Static Caravan Forskrift

Statisk campingvogner eller bobiler, er regulert i forskrift som spenner fra leiekontrakter for boliger parker der statisk caravan er parkert, til kjøp og overføring regler. Forskriften viser også til verktøy og bruken av det. Selv om bolig park regelverket er noe standard over hele linja, kan hver innretning omfatte bestemmelser som er spesifikke for seg selv, slik som regelverket som gjelder for California Mobile Residency Law.

Leieavtaler og Leie

Med mindre en kortere sikt er spesielt bedt om, må hver eier får skriftlig leieavtale for en periode på 12 måneder. Vilkår lengre enn 12 måneder kan gjensidig avtalt. Hver Leieavtalen må inneholde parkens avgifter og tjenester som skal ytes. En kopi av Mobile Home Residency Law, alle park regler og en skriftlig avsløring om forholdene i parken, anses å være en del av kontrakten og skal følge den. Hvert år er en oppdatert versjon av Mobile Home Residency Law nødvendig. Den hus må godta fornyelse av eventuell leiekontrakt, og parken må gi 90 dagers skriftlig varsel til eieren, bør park plan for å øke leiebeløpet. Det er en plikt for forvaltningen til å opprettholde tilstanden til parken, men alle hus som mener at denne plikten ikke blir utført må meddele dette til ledelsen minst 30 dager før søker juridisk intervensjon. Hvert hus som forblir alene har rett til å dele det mobile hjem med en annen person, uten å være kvalifisert til å betale en ekstra avgift. Nærmeste familie har lov til å bo uten ekstra kostnad blir utskrevet. En rekke føderale loven krav må være oppfylt før en park kan imøtekomme pensjonister eksklusivt.

Kjøp og Transfer

Det er eierens rett til å selge en statisk campingvogn gjennom en agent for hennes valg, uten å bli belastet med et gebyr ved forvaltning av bolig park i spørsmålet. En statisk campingvogn trenger ikke å bli fjernet fra en bolig park som en betingelse for salg, med mindre enheten er i en alvorlig trekk tilstand. Ledelsen i et boligområde er lov å be om økonomiske kvalifikasjoner fra en potensiell kjøper. Management er like lov til å be om bevis på at den potensielle kjøperen ikke bryter reglene for boligparken. Ledelsen må enten akseptere eller avvise en potensiell kjøper innen 15 dager for å bli presentert med en søknad.

verktøy

Forvaltning av bolig park rett til enten kostnad separat for kloakk, strøm og kabel-TV eller å inkludere kostnaden av disse verktøyene i leie betaling. I tilfelle at verktøyene blir fakturert hver for seg, må faktiske kostnader og måleravlesninger skal inkluderes.