Hvordan bli en utleier i Philadelphia

En utleier har den unike evnen til å bringe inn inntekter gjennom utleie betalinger. Som utleier, er det viktig for deg å opprettholde din eiendom hele tiden. Med utgivelsen av 2010 US Census, har Philadelphia nådd en befolkning på rundt 1,5 millioner mennesker. Med en slik befolkning, er det bundet til å være et stort antall potensielle leietakere tilgjengelig for en Filadelfia utleier.

Bruksanvisning

1 Bli kjent med leietaker / utleier lover i Pennsylvania. Finn informasjon om det amerikanske Department of Housing og Urban Development nettsiden.

2 Finn en eiendomsmegler til å erverve eiendom i Philadelphia. Agenten vil hjelpe deg å finne den rette eiendommen for deg og vil forholde seg til det overtakende prosess, samt få en tittel selskap.

3 Sett rubrikkannonser i lokalavisen for å tiltrekke potensielle leietakere. I annonsen din, oppgi kontaktinformasjon, den månedlige leien, og den aktuelle kreditt forutsetning leietaker må oppfylle.

4 Intervjue alle som er interessert i å leie eiendommen. Vis den interesserte eiendommen og fortelle dem de reglene du ønsker leietakere å følge, samt den månedlige leieprisen. I tillegg ber den potensielle leietakeren å fylle ut en kreditt skjema så snart som mulig. Dette vil hindre utvide utvelgelsesprosessen.

5 Vær selektiv når du velger leietaker. Velg noen som er troverdig og oppfyller dine retningslinjer.

6 Signer leiekontrakt. Kontrakten bør opplyse når leien skal betales, noe sent avgifter, akseptable former for betaling og konkrete vilkårene for leieforholdet. Det er avgjørende for både deg og leietaker å signere samt dato leiekontrakten.